— Как раз в канун русской революции, — блеснул знаниями истории хозяин. — Когда дом только возводили, на берегу реки находилась пристань, и сюда прибывало довольно много судов с верховий и низовий Миссури. Поэтому дед, строя этот дом, распорядился первый этаж отдать под магазин, и небольшое кафе, собираясь развивать бизнес, с прибывающим сюда народом. Увы, этому не суждено было случиться. Очередное весеннее наводнение, размыло песчаную косу, что располагалась по левому берегу реки, углубив фарватер, и вынесло весь песок под правый берег. Нам еще повезло что наш дом оказался построенным на довольно высоком холме, и вода не дошла до нас, но большая часть города расположенная на этом берегу, оказалась затоплена. Позже конечно возвели дамбу обезопасив город от наводнения, но к тому времени все уже изменилось. В итоге, после пары, севших на мель пароходов, пристань перенесли на левый берег. Тем более что основная часть города находится именно там, и надежды на развитие бизнеса, остались в нереализованных планах. Некоторое время, дед еще содержал здесь небольшое летнее кафе, здесь ведь тоже находится часть города, но очередной кризис заставил его отказаться от этого бизнеса, и кафе было закрыто. Позже его переоборудовали в мастерскую, но скорее это было просто хобби моего отца, и ничего более.
Слушая эту душещипательную историю, кивал головой в нужных местах, заодно рассматривая дом. Это было массивное двухэтажное здание из красного кирпича, с высокой островерхой крышей, и похоже вместительным чердаком. Часть первого этажа занимало, бывшее кафе с отдельным входом и проемами, которые когда-то были застеклены, но позже, видимо после закрытия кафе, стекла были извлечены, а проемы заложены кирпичом. А внутри стояли пара станков; массивный, на чугунной станине токарный станок по металлу, выпущенный в начале пятидесятых годов какой-то местной фирмой, большой металлический верстак и огромными тисками, а в углу притаился сверлильный станок. Судя по слегка заржавевшим деталям, этими чудовищами, давно никто не пользовался, а не вынесли его из дома, по той простой причине, что для этого пришлось бы расширять входную дверь. Похоже в тот момент, когда его сюда устанавливали, она была много шире.
— Станок вполне работоспособен, сэр, кстати все металлические детали законсервированы специальным раствором, так что это даже не ржавчина, а скорее цвет смазки. Если хотите можно хоть сейчас запустить его в работу.
— Нет, благодарю вас. — возразил я. — И, если вы намерены включить стоимость станков в цену дома, экскурсию можно завершить. У меня, несколько иная профессия, и ни один станок или верстак, из этого набора, мне не нужен.
— Нет, что вы, просто мне он тоже не нужен, а вытаскивать его из дома, просто нереально сложно. Вдобавок ко всему это тянет на лишние траты, поэтому я даже не знаю, что делать в этом случае. Если вы не против, пусть все остается как есть, и идет в качестве бесплатного приложения.
Здесь же на первом этаже располагалась довольно просторная кухня. Когда-то она предназначалась для работы кафе, поэтому с собственной кухней даже не стали заморачиваться, и на втором этаже находятся только две спальные комнаты, большая гостиная и общая ванная с туалетом. Разумеется, при каждой из спален, имеется и гардероб. Но он, по здешним понятиям не считается комнатой, хотя при желании туда вполне поместилась бы кровать. Но наличие довольно узкого окна, только для того, чтобы было хоть какое-то освещение, делает эту комнату, скорее большим одежным шкафом, нежели полноценной комнатой. Кроме кухни на первом этаже имелась еще одна спальная комната, или скорее гостевая, как принято было здесь считать. То есть предназначенная для гостей. При ней имелся также собственный гардероб, душ с туалетом, и довольно большая столовая примыкающая к кухне. Первоначально все это должно было служить помещениями кафе, но после было несколько переделано под другие нужды.
Вообще дом был не таким уж и большим. Девять на двенадцать метров периметра, давали внутреннюю площадь порядка ста квадратных метров. Разумеется, здесь все считалось в футах и дюймах, но мне пока удобнее использовать метрическую систему. Поневоле задумаешься о том, и что меня дернуло остаться здесь, а не доехать до той же Канады. Там как раз все единицы измерения системы СИ. Кроме того, вокруг дома имелся довольно просторный участок размерами восемьдесят на сорок пять метров, поесть почти тридцать шесть соток. Но если, кто-то подумает, что это благо, хочу его огорчить. Приусадебный участок здесь это ни в коем случае не огород или сад. В качестве деревьев здесь предполагаются хвойные или лиственные породы, но никак не фруктовые. Огород можно сказать вообще находится под запретом. В некоторых северных штатах разрешено ставить парник или теплицу. Огород возможен только в сельской местности, в городе зеленая лужайка. В обязательном порядке, аккуратно остриженная. Можно развести цветы, поставить бассейн, организовать зону барбекю. Но чаще всего, ограничиваются именно лужайкой. Так проще.
Ах да. Учитывая то, что от дома, до берега реки, нужно всего лишь спуститься на десяток метров с холма, можно поставить личный пирс для одного или нескольких катеров, или лодок, если конечно есть желание развивать подобный бизнес, или просто позволяют средства все это содержать. В самом доме имелась и кое-какая мебель. Нынешний владелец давно перебрался в центр города, и показывался сюда, только чтобы постричь лужайку у дома. Просто из-за того, что в противном случае это грозило штрафами. Ну и зимой, проверяя все ли в порядке. Все-таки это недвижимость, и любая авария грозит потерей цены.
— Здесь хорошо, до ближайшего магазина не больше сотни метров, отцу всегда нравилась рыбалка, и выйдя на пенсию, он с утра до вечера проводил все свободное время на реке. После его смерти катер продали, мне он не нужен, держать его просто так нет смысла.
Кстати отопление дома, осуществляется с помощью котла, работающего на природном газе. Здесь он конечно несколько дороже чем в СССР, но все-таки пользоваться им получается экономнее, чем используя дрова или электричество. Хотя, когда дом только возводился, о природном газе мечтать не приходилось. Поэтому хозяин дома, будучи неплохим инженером по образованию, подошел к этому с большой выдумкой. Разумеется, на втором этаже в гостиной имелся свой камин, который обеспечивал вполне приемлемое тепло, но кроме этого, в стенах дома были проделаны воздуховоды, и сооружена дополнительная схема в виде задвижек и переключателей направления теплого воздуха, идущего от главной печи, расположенной на кухне дома, на первом этаже, по всем комнатам второго этажа. Учитывая то, что кухонная печь топилась практически круглые сутки, обеспечивая работу семейного кафе, устроенные воздуховоды, позволяли перераспределять идущее от нее тепло по всем помещениям второго этажа, создавая них достаточный комфорт.
Поэтому камин в зале, разжигали скорее для души, нежели для тепла.
— Я помню дед любил сидеть у камина протянув в его сторону ноги, глядя на огонь, и рассказывая мне занимательные истории из своей молодости, а я пристраивался у него под рукой, как в гнездышке, и мне было так хорошо, как никогда. — Немного поностальгировал владелец дома.
— Позже конечно провели газ, проложили трубы, установили радиаторы отопления, и стало достаточно тепло чтобы не заморачиваться с этим. Но все эти воздуховоды сохранились, и теоретически запустив дровяную плиту, можно подать теплый воздух на второй этаж.
Позже он показал мне схему, расположенную в специальном металлическом ящичке, с несколькими рычагами, объяснив, как прямо отсюда, из кухни, перераспределить исходящее тепло уходящее по воздуховодам на второй этаж. Хотя честно говоря, я не совсем понимал, зачем мне все это надо. Хотя бы из-за того, что отопление сейчас происходит за счет природного газа, и все эти воздуховоды и прочее, можно назвать «прошлым веком».
Одним словом, после размышлений, решил, что это место мне вполне подходит. Тем более, что средняя цена дома схожей площади начиналась от ста двадцати пяти тысяч, и это при условии, что это были сборно-щитовые дома. Здесь же капитальное строение с толщиной стен до полуметра, которое простоит еще не один десяток лет. К тому, за счет того, что дом был откровенно старым осталось всего каких-то четверть века до сотни лет, к тому же находился на правом берегу, и до центра нужно было ехать около сорока минут, и это место считается далеко не лучшим в плане расположения. В общем после недолгой торговли, мы сошлись на сотне тысяч долларов. При этом налог на совершение сделки, как правило снимался с продавца. Или по согласию сторон в равных долях с продавца и покупателя. Именно поэтому официально по всем документам проходила сумма в восемьдесят пять тысяч долларов. С указанием причин на скидку, это давало возможность сэкономить на около трех тысяч на налогах. Здесь тоже не очеь-то любят платить налоги, и всегда ищут лазейку их обхода.
